項(xiàng)目編號：CBS20250513FJSZ02001002
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長白山人才公寓二期項(xiàng)目已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長白山旅游股份有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工采用資格后審的方式進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：長白山人才公寓二期項(xiàng)目二標(biāo)段施工；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池北區(qū)；
2.3招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：第二標(biāo)段，長白山人才公寓二期項(xiàng)目，20戶公寓室內(nèi)裝飾（包括天棚、墻面、地面及其他）、水電改造等，具體詳見圖紙及工程量清單。
2.4計(jì)劃工期：2025年7月9日至2025年8月18日（簽訂合同后40日內(nèi)完成），以甲方下達(dá)的最終工期計(jì)劃為準(zhǔn)。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和吉林省現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
注：①住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿和有效期延續(xù)問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準(zhǔn)予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格和工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類)。除項(xiàng)目經(jīng)理外，最少應(yīng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人1人并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；施工員1人、質(zhì)量員1人，具有行政主管部門頒發(fā)的崗位證書；安全員1人應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年-2023年度）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①2021年-2023年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2024年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。注：如投標(biāo)人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。
3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.5信譽(yù)要求：①拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；②未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；④在近三年（2022年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.8本項(xiàng)目允許兼投但不允許兼中，本項(xiàng)目從第一標(biāo)段至第二標(biāo)段順次進(jìn)行評標(biāo)，同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人須對每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)遞交投標(biāo)文件”；在已評審標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人的，后續(xù)標(biāo)段仍進(jìn)行評審排名，但不再被推薦為中標(biāo)候選人。
四、獲取招標(biāo)文件
4.1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標(biāo)人。凡已注冊的投標(biāo)人，按照授予的操作權(quán)限，自2025年6月6日9時(shí)00分至2025年6月12日16時(shí)00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標(biāo)文件參加本項(xiàng)目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。具體注冊及下載招標(biāo)文件方法請?jiān)L問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關(guān)信息。
4.2 已在吉林省（省級、市級）平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運(yùn)行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄吉林省公共資源交易一體化平臺完善主體信息后再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺開展交易活動。
4.3 本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。
4.4 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。
4.5 有效獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月27日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為:長白山管委會公共資源交易中心。本項(xiàng)目開標(biāo)方式為遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人不到開標(biāo)現(xiàn)場，通過吉林省不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)。
5.2 各投標(biāo)單位使用 CA 鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等）符合開標(biāo)要求才可獲得進(jìn)入評標(biāo)階段，逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
5.3 本項(xiàng)目采用吉林省不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)。請投標(biāo)人自行下載、安裝會議軟件，于開標(biāo)時(shí)進(jìn)入吉林省不見面開標(biāo)大廳，參加遠(yuǎn)程開標(biāo)人員應(yīng)為投標(biāo)單位被授權(quán)人。投標(biāo)人在開標(biāo)過程中同步參與開標(biāo)直播，如投標(biāo)人自身原因未進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室或中途離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室，后果自負(fù)，視為認(rèn)同開標(biāo)過程及結(jié)果。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。
5.4 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)通過吉林省不見面開標(biāo)大廳完成投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會議主持人的指令，選擇對應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因非吉林省公共資源一體化平臺或吉林省不見面開標(biāo)大廳原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
5.5 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
六、發(fā)布公告的媒介
因《吉林省建設(shè)信息網(wǎng)》維護(hù)，本項(xiàng)目公示同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》《長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)公共資源交易平臺》上發(fā)布。
七、資格審查和評標(biāo)方式
7.1 資格審查方式：資格后審；
7.2 由評標(biāo)委員會采用綜合評估法對投標(biāo)人進(jìn)行打分，并確定得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
八、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：長白山旅游股份有限公司
地址：池北區(qū)（白林西區(qū)和平街）
郵編： 133613
聯(lián)系人：陳娜
電話：0433-5310366
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中佳信建設(shè)管理集團(tuán)有限公司
地 址：長春市朝陽區(qū)寬平大路1411號銘仁大廈3-305號-2號辦公室
郵編： 130000
聯(lián)系人：張芳、倪心強(qiáng)
聯(lián)系電話：15330615728（辦公電話）
3.監(jiān)督部門：吉林省長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)管理委員會建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
電話：0433-5710538
九、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：
1.吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：
電話：0431-82752638 郵箱：jstzbc@126.com
地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處
郵編：130051
2.長白山管委會住建局掃黑辦掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-5710013
長白山管委會建筑市場掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-5710538
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